Автор Александр Сергиенко Кандидат физико-математических наук, юрист, директор аналитико-исследовательского центра «Институт города».

Не радуйтесь — ВР не предоставила квартиры всем очередникам. Просто 13 января 2026 года президент Владимир Зеленский подписал Закон «Об основных принципах жилищной политики». И это уже не разговоры про «проект», не дискуссия в комитетах и не «может быть, ко второму чтению исправят». Это — действующий закон, который запускает новые правила игры.

Как он «решил» квартирный вопрос? Опять-таки просто — упомянутый закон признал Жилищный кодекс Украины далекого советского социалистического 1983 года утратившим силу, а именно в нем речь шла об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В новом законе такого учета уже нет.

И тут следует назвать вещи своими именами: отменили не только бумажку под названием очередь, но и сам принцип. Раньше государство хотя бы фиксировало: вот человек, вот основание, вот учет, вот обещание — пусть даже на 102 года. Теперь даже этой формальной опоры нет. То есть меняется модель реализации права на жилье: от административного «учета потребности» до набора инструментов, которые когда-то где-то кто-то запустит, а кому и как они достанутся — вопрос открытый.