Людмила Симонова
С началом широкомасштабного вторжения многие переселились на свои дачи или в старые дома родителей, а спрос на частные дома недалеко от больших городов существенно вырос. В результате в Украине строится все больше новых частных домов и постепенно изменяется отношение к частным домовладениям. Если в прошлом жить в частном доме считалось не очень престижным и их строили либо в селе, либо на дачно-садовых участках, то сейчас все изменилось, и частные домовладения привлекают все большее внимание жителей больших городов как альтернатива проживанию в квартире многоквартирного дома. Особенно резко эти изменения стали происходить в конце 2022-го — начале 2023 года, когда частные домовладения в условиях блэкаутов стали решать проблемы с отсутствием электроэнергии, тепла, воды и даже Интернета.
Преимущества частных домов
Во-первых, частным домам не требуется лифтовое оборудование для подъема на высокие этажи. Во-вторых, здесь намного легче решаются вопросы автономного энергопотребления с помощью солнечной батареи или тепловых насосов. А кроме того, в отличие от многоквартирных высотных домов, здесь обычно есть автономное отопление от газовых приборов. И если строительство новых жилых многоквартирных домов нигде, кроме Западной Украины, после вторжения не начиналось, то коттеджные городки росли как грибы после дождя.
Частные дома получили в Украине новый контекст, поскольку обеспечивали лучшую защищенность и больший комфорт в сложных условиях. А значит, их строили и покупали во время войны, и количество таких домов увеличивается с каждым годом. В результате объемы строительства частных домов выросли в 2024 году на 20,5% по сравнению с довоенным 2021-м.
Причем традиционно застройщики предлагали несколько видов домов на выбор инвестора, чтобы сохранить общий целостный архитектурный стиль городка. А уже внутренняя отделка выполнялась «под заказчика», что, кстати, является довольно распространенным подходом в Европе, Америке и во всем мире.
