Инна Богатых
Один из сложнейших объектов большой приватизации в 2026 году — ТРЦ Ocean Plaza в центре Киева. Фонд государственного имущества уже планирует выставить его на продажу.
Комплекс построили в 2010-х годах при участии структур, связанных с российским бизнесом. Контроль над компанией-оператором осуществлялся через многоуровневую офшорную модель — с кипрскими и другими иностранными компаниями и номинальными владельцами.
В начале 2023 года Высший антикоррупционный суд установил, что 66,65% корпоративных прав контролировали структуры, связанные с олигархами Аркадием и Игорем Ротенбергами, и взыскал эти активы в доход государства. ВАКС подтвердил: формальные юрисдикции и номинальные владельцы не скрывают реальных бенефициаров. Определяющим является не структура собственности, а фактический контроль над активом и его экономическая связь с подсанкционными лицами.
Особенность этого и некоторых других активов — в 2024 году по дополнительному иску Минюста суд передал государству еще и долговые права: требование вернуть кредит с начисленными процентами, а также права залогодержателя по договорам ипотеки и залога. То есть российские совладельцы когда-то предоставили ТРЦ кредит и взяли имущество под залог, и теперь эти долговые требования принадлежат не им, а государству. Общая сумма таких прав на момент взыскания превысила 200 млн долл.
