Автор Сергей Волков президент Украинской Национальной Ипотечной Ассоциации (УНИА)

В Украине слово «ипотека» для многих звучит как что-то из разряда фантастики. Квартиры дорогие, зарплаты невысокие, а кредиты под проценты, которые заставляют считать каждую копейку. Политики это хорошо чувствуют, поэтому каждый раз обещают дешевую ипотеку. И схема всегда одна и та же: правительство берет деньги из бюджета, доплачивает за заемщика и несколько тысяч семей получают жилье под льготные проценты.

На короткое время настроение праздничное. Но остальные сотни тысяч семей остаются за дверью. И главное — рынок от этого не растет. Банки не начинают массово выдавать кредиты, потому что знают: завтра денег в бюджете может уже не быть.

Это напоминает советский магазин. Услышали звонок — «завезли хлеб». Люди бросаются бежать, выстраиваются в очередь, толкаются, ссорятся. Кому-то повезет ухватить буханку, но большинство уйдет домой с пустыми руками. Именно так работают и льготные ипотеки: немного хлеба для избранных и голод для остальных.