Допуск юридических лиц на рынок земли в Украине, который разрешен с начала 2024 года, уже привел к росту цен на земельные участки.
Об этом говорится в материале «Апострофа».
Как известно, в этом году в Украине начался второй этап земельной реформы, и теперь к рынку земли допущены юридические лица, а максимальный размер участка, которым может владеть один человек, увеличен в 100 раз – со 100 гектаров до 10 тысяч гектаров.
Разрешение юрлицам покупать землю уже влияет на рынок. По данным KSE Агроцентр, в начале нынешнего года стоимость земли выросла на 13,3% и составила в среднем 41,6 тысячи гривен за гектар, что является наиболее резким ценовым скачком за все время работы земельного рынка в Украине с 1 июля 2021 года. .
«Причем мы видим, что после значительного увеличения в январе цена не откатилась назад и в феврале осталась на том же уровне. Это говорит о том, что на рынке действительно произошли системные изменения, связанные с приходом на него юридических лиц. Также мы видим увеличение площади находящейся в обращении земли на 50-60% по сравнению с тем же периодом прошлого года», — сказал в комментарии для «Апострофа» аналитик Центра исследований продовольствия и землепользования Киевской школы экономики Роман Нейтер.
Читайте также: На Кубань и Белгород: почему Зеленский вспомнил об исторических украинских землях
Также, по словам эксперта, доля сделок купли-продажи земли, заключаемых юридическими лицами, достаточно быстро растет. Если в январе на них приходилось около 10% от общего количества, то в феврале – уже 15-16%.
Все это беспокоит простых фермеров, опасающихся, что в скором будущем крупные агрохолдинги скупят всю землю.
Этот процесс может активизироваться после окончания военных действий.
«Великие предприятия, обладающие значительными финансовыми ресурсами, смогут достаточно быстро зайти на рынок. В то же время малый и средний бизнес будет находиться в глубоком кризисе, для выхода из которого ему могут понадобиться годы», — заявил «Апострофу» заместитель председателя Всеукраинского аграрного совета Денис Марчук.
Больше читайте в материале «Апострофа»: Гектары за бесценок: сохранят ли украинцы землю от иностранных посягательств
- Вас может заинтересовать:
Украинские беженцы заставили европейцев покупать гречку, — замминистра агрополитики
Второй этап земельной реформы вызывает недовольство среди украинцев.
Выжить любой ценой: экономический прогноз на 2024 год
