Цены на недвижимость в Украине могут вырасти в 2024 году, но скорость обновления этого рынка напрямую зависит от ситуации на фронте. В то же время покупатели стали больше интересоваться квартирами за пределами городов-миллионников и на западе страны.

Об этом сообщила РБК-Украина, цитирует градостроительный юрист, член правления Конфедерации строителей Украины Ольга Данчук.

Читайте также: Теперь – не только льготники: какие украинцы могут получить жилье в кредит и на каких условиях

По мнению эксперта, есть четыре аспекта, которые оказывают наибольшее влияние цену недвижимости: настроение покупателя, курс гривны по отношению к доллару, как быстро возобновляется строительство и насколько далеко жилье от военных действий.

На первичном рынке спрос просто 20-35% спроса в феврале 2022 года. Более 90% жилых комплексов возобновили продажу квартир в новостройках на западе страны и 79% – в Киеве. Наибольший спрос на жилье в Ивано-Франковске и Львовской области.

«Позитивным фактором развития ипотеки может стать снижение учетной ставки НБУ. По прогнозам надзорного органа, к концу года учетная ставка составит 18%. Если произойдет более существенное снижение до 10-12%, это приведет к заметному увеличению объемов ипотеки», — предупредила она Данчук.

В среднем цена указана за стройматериалы повысилась на 50-70%. Так как сейчас Украина закупает их в Европе, а раньше это делали в РФ и Беларуси.

Напомним, некоторым гражданам в Украине запретят продажу квартир и автомобилей – это касается тех украинцев, которые попали в Единый реестр должников.

• Вас может заинтересовать:

Утеря документов на квартиру и дом: как их восстановить в условиях военного времени

Право собственности на недвижимость: как проверить информацию онлайн

Украинцам предоставили льготную ипотеку: кто имеет право на получение