Несмотря на то, что проект закона 8178-1 об упрощении изменения целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения был отклонен на этой неделе Верховной Радой, это не означает, что Банковая, продвигавшая этот проект, откажется от своей философии. Об этом пишет Георгий Могильный в статье для ZN.UA Как законопроекты 8178-1 и 8225 превращают государство в царя Мидаса».

Как отмечает автор, в данных законодательных инициативах наблюдается синергия как минимум двух разнонаправленных интересов. С одной стороны, это действительно выгодно для государства.

«Государству выгодно выкупить у частных владельцев земли сельскохозяйственного назначения под строительство объектов критической инфраструктуры — это позволит сэкономить от сотен тысяч до нескольких миллионов бюджетных долларов на каждом объекте только на выкупе земли», — говорится в статье.

Но именно здесь явно просматривается еще один интерес – некие владельцы частных земель сельскохозяйственного назначения в Украине, которые смогут за считанные часы превратить свои активы в золото.

И именно законопроект №8178-1 позволит владельцу очень быстро изменить назначение сайта на самое дорогое.

При этом рядовым гражданам вряд ли повезет. Ведь всего 0,1% имеющихся в стране сельскохозяйственных угодий государству хватит даже на строительство нового многоквартирного жилья для 10 млн переселенцев. Для промышленных целей потребности будут того же порядка.

«Дешевые частные сельскохозяйственные угодья, тронутые государством, превратятся в золото еще до того, как их выкупят. И вряд ли государство начнет использовать свою магическую силу и деньги на участках случайных смертных», — пишет Могильный.

«Единственный плюс: у журналистов-расследователей появится новое направление работы — установить, с кем именно связан счастливчик, получивший за копейки земельный участок, который затем государство практически сразу отобрало у него, заплатив очень приличная компенсация, добавляет он.

О том, что законопроект № 8178-1 представляет собой головоломку по той же схеме, что и скандальный проект № 5655 (о реформировании градостроительной сферы), свидетельствует следующий факт.

«Проект закона №8178-1 теоретически не может работать, если не вступит в силу скандально известный законопроект №5655, который более двух месяцев ждет подписи Владимира Зеленского ведомство говорит, что законопроект № 8178-1 — это инициатива ОП, то решение о подписании № 5655 уже принято, и они просто ждут удобного момента, чтобы его обнародовать», — говорится в статье.

Точнее, так было до того момента, пока Рада все-таки не отклонила этот законопроект. Это свидетельствует о том, что лоббисты закона и всей схемы на данном этапе проиграли и не набрали голосов. Однако вето президента против № 5655 до сих пор нет, поэтому очевидно, что борьба будет продолжена и в стортинге вполне может появиться законопроект, соответствующий № 8178-1, но с новым номером.

По мнению автора, в законодательстве существует критический пробел при необходимости строительства социально необходимых объектов на чужих землях, и эта проблема заслуживает комплексного решения.

Напомним, в ВРУ к голосованию готовили законопроекты №8178 и №8178-1, упрощающие механизм изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель, а также №8225 и №7528, позволяющие принудительно изымать земельные участки во время восстановления страны. Глава Национального агентства по предупреждению коррупции Александр Новиков заявил, что все четыре документа полны коррупционных рисков.