Кабинет Министров зарегистрировал в Верховной Раде Украины проект Закона №9156 об усовершенствовании процедуры обжалования в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований.

По состоянию на вечер 29 марта текст законопроекта не опубликован, однако детали законодательной инициативы информированный Тарас Мельничук, постоянный представитель Кабинета Министров в Верховной Раде.

Как можно понять из разъяснений представителя Кабмина, основной акцент в законопроекте делается на изменение порядка регистрации именно недвижимого имущества.

Так, законопроект предлагает:

• установить в нормах Гражданского кодекса Украины общие принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений;
• уточнить в Гражданском кодексе Украины основные принципы возникновения права собственности на вновь созданное имущество и объекты незавершенного строительства, реконструируемые объекты и бесхозяйные объекты;
• внести изменения в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», которые предусматривают следующее:

— Неидентификация заявителя означает непринятие заявления о проведении регистрационных действий, предоставление сведений из Государственного реестра прав на недвижимое имущество;

— непредставление заявителем документа, подтверждающего оплату административных услуг, либо неполная уплата соответствующего сбора влечет приостановление рассмотрения заявления о государственной регистрации прав;

— решение государственного регистратора, принятое с нарушением Закона «О санкциях», может быть обжаловано в Министерство юстиции Украины любым лицом не позднее трех лет со дня принятия, независимо от того, когда оно узнало или могло узнать о таком решении.

Предусматриваются также изменения в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» и «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований».

В частности, устанавливается, что в случае удовлетворения жалобы на решения, действия или бездействие в сфере государственной регистрации прав или подтверждения факта использования идентификаторов доступа государственного регистратора в Государственный реестр прав другими лицами, Министерство юстиции Украины, его территориальные органы принимают решение, в частности, о признании противоправным решения государственного регистратора, действий государственного регистратора, что повлекло изъятие сведений Государственного реестра прав, действия, связанного с автоматической государственной регистрацией прав, отмену решения территориального органа Министерства юстиции Украины.